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Angelika Walter
Bürokauffrau
Seitenansicht
Frontansicht
Küche EG
Wohn-Esszimmer EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Galerie
Galerie
Zimmer OG
Bad OG
Terrasse mit Überdachung und Garten
Energieausweis kurz
1475 -Grundriss EG Bunt
1475-Grundriss OG Bunt
1475 Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage in Waldalgesheim
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 55425 Waldalgesheim
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Wohnfläche ca. 141 m²
- Grundstück ca. 506 m²
- Zimmer 4
- Gartenfläche ca. 280 m²
- Baujahr 1999
- Nutzfläche ca. 80 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 138080090
- Provision 2,65 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das Objekt ist ein Baumeister Haus (Massivhaus).
Es wurde ein Ytong Porenbeton 30 cm PPW 2 verwendet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine Galerie, die zusätzlichen Raum und eine schöne offene Atmosphäre bietet.
Abgerundet wird das attraktives Einfamilienhaus durch einen gepflegten Garten, ein großzügige Garage sowie drei weiteren Stellplätze im Innenhof.
Das Objekt wird freigestellt!
Lage
Waldalgesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat.
Seit 2003 ist Waldalgesheim Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Mittelrhein.
Der Weinort Waldalgesheim liegt am Südostrand des Hunsrücks zwischen Koblenz und Bad Kreuznach südlich des Binger Walds und westlich der Nahe und ca. 6 km westlich von Bingen.
Nachbargemeinden von Waldalgesheim sind Weiler bei Bingen, Rümmelsheim und Stromberg (Hunsrück) sowie Richtung Genheim, Waldlaubersheim, Roth und Schweppenhausen. (Wikipedia)
Ausstattung
2 fach verglaste weiße Kunststofffenster ISO 16mm
Zisterne 5000 Liter
Buderus Wärmepumpe 2025
Garage und 3 PKW Stellplätze im Hof
Garten
Terrasse ca. 47qm
Keller
Seniorengerecht
Vermietet
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Geldwäsche:
Bernd Geib Immobilie ist gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 Geldwäschegesetz ( GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu Überprüfung und die Kopien 5 Jahre aufzubewahren.
Objektnummer: 1475
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 35 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.12.2024
- Energieausweis gültig bis 14.12.2034
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages