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Bernd Geib Immobilien
Bahnhofstrasse 6, 55218 Ingelheim am Rhein
Angelika Walter

Bürokauffrau

info@immobilien-geib.de
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Ansicht

Eingang

Wohnzimmer

Küchenecke

Schlafzimmer

Zimmer DG

Zimmer DG

Bad mit Fenster

Energieausweis 1449.1

1469 - Drei Zimmer Dachgeschosswohnung in Mz- Hechtsheim

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 55129 Mainz
  • Miete zzgl. NK 999,00 €
  • Warmmiete 1.259,00 €
  • Nebenkosten 180,00 €
  • Wohnfläche ca. 88 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1930
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche nein
  • Kaution 2.000 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 138080083

Immobilie

Die hell, renovierte 3-Zimmer- befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Parteien Haus und es ist bezugsfrei. Das Haus ist Zentral gelegen.
Auf einer Wohnfläche von 88 m² ( DIN 277) bietet sie im Obergeschoss ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche als auch mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich das große Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Lage

Mainz-Hechtsheim ist einer der südlichen Stadtteile von Mainz und befindet sich in einer von Süden nach Norden abfallenden Talsenke , der höchste Punkt ist die Laubenheimer Höhe mit 196 m ü. NHN. Hechtsheim ist an den Mainzer Autobahnring (A 60) angebunden; über das unweit des Ortsbezirks gelegene Autobahnkreuz Mainz-Süd ist auch die A 63 Richtung Alzey erreichbar.

Neben den Straßenbahnlinien befahren auch mehrere Buslinien der Mainzer Mobilität Hechtsheim. Durch die zum Fahrplanwechsel im Dezember 2019 eingeführte Linie 74 existiert erstmals eine Direktverbindung in die Mainzer Stadtteile Bretzenheim, Gonsenheim und Mombach, die nicht erst durch die Innenstadt führt. Zum 1. April 2022 entsteht zudem eine Direktanbindung aus der Mainzer Innenstadt über Hechtsheim in die Verbandsgemeinde Bodenheim.[15]

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Ausstattung

Die Wohnung wurde neu mit Laminat ausgelegt!
Kein Keller! Kein Parkplatz!

Möbliert Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Anbieter Objektnummer: 1469

Kautionshinweis: Zwei Monatsmieten

Wohnflächenberechnung nach DIN 277

Energieausweisangaben

A+
A
B
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D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 21.03.2021
  • Energieausweis gültig bis 20.03.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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