Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
8 Fotos und Anhänge ansehen
Angelika Walter
Bürokauffrau
Ansicht
Eingang
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
1462 - Grundriss
1462-Helle Zwei Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Heidesheim
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 55262 Ingelheim am Rhein
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Hausgeld 200,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1991
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 138080075
- Provision 3,00 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von 66 m² ( DIN 277- 80 m² ) verteilt sich die Immobilie auf Wohnzimmer, Schlafzimmer , Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Süd- Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 7 Einheiten in Heidesheim.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie 2 Stellplätze in Waschraum für die Waschmaschine und Trockner. Das Angebot wird abgerundet mit einem Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage in Heidesheim ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente.
Lage
Heidesheim liegt im Norden von Rheinhessen, wenige Kilometer westsüdwestlich des bei der Landeshauptstadt Mainz gelegenen Rheinknies. Die Stadtmitte von Ingelheim liegt ca. 5 Kilometer südwestlich des Ortsbezirks. Die Gemarkung reicht im Norden bis in die Mitte der Fahrrinne des Rheins, der hier eine seiner breitesten Stellen aufweist, und schließt so die Königsklinger Aue mit ein. Heidesheim umfasst die Ortsteile Heidesheim, Heidenfahrt und Uhlerborn. Zur Gemarkung gehören auch die Wohnplätze Claushof, Hof Eltviller Aue, Mainzer Landstraße, Hof Nonnenaue, Rheingoldruhe und Sandhof.
Heidesheim liegt an der Autobahn A 60, erreichbar über die beiden Anschlussstellen 16 Ingelheim Ost westlich und 17 Heidesheim östlich des Ortes.
Heidesheim wird von drei Buslinien bedient. Über die Linien 79 und 80 besteht Anschluss an das Liniennetz der Mainzer Mobilität. Die Linie 79 verkehrt täglich mindestens im Stundentakt über Heidenfahrt nach Ingelheim, in der Gegenrichtung über Gonsenheim nach Mainz. Die Linie 80 fährt Montag–Freitag über Wackernheim nach Ingelheim, in der Gegenrichtung über Budenheim nach Mainz. Die Linie 614 des Ingelheimer Stadtbusverkehrs fährt durch Heidesheim und den Ortsteil Heidenfahrt auf der Strecke zwischen Ingelheim-West und Wackernheim.
Ausstattung
- Großes Wohnzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Süd-Balkon
- Keller
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Außenstellplatz für ihr Fahrzeug
Keller
Möbliert
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Geldwäsche:
Bernd Geib Immobilie iBst gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 Geldwäschegesetz ( GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu Überprüfung und die Kopien 5 Jahre aufzubewahren.
Provision :
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages gemäß §312j Abs.3 BGB
Objektnummer: 1462
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.11.2025
- Energieausweis gültig bis 17.11.2035
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages gemäß §312j Abs.3 BGB