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Angelika Walter
Bürokauffrau
Garten
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Waschbecken im Bad
Tageslichtbad
zweites Zimmer
Zimmer
Gäste-WC
Diele
1454 Energieausweis kurz
1454 3 Zimmer Mietwohnung mit Garten und Stellplätze in Großwinternheim
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 55218 Ingelheim am Rhein
- Miete zzgl. NK 975,00 €
- Warmmiete 1.225,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 75 m²
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1989
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2 MM
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Immobilien-ID 138080061
Immobilie
Die 3 Zimmer Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit in einer ruhigen Seitenstraße. Auf ca. 94 m² verteilt sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorratsraum, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, eine Terrasse und ein Abstellraum im Keller.
Abgerundet wird die gut geschnittene Wohnung mit einem ca. 75 m² großen Garten zur Alleinnutzung und 2 PKW-Außenstellplätze.
Der Mieter übernimmt die Gartenpflege. Der Grenzheckenschnitt übernimmt der Vermieter!
Die Einbauküche kann gegen eine Abstandzahlung übernommen werden!
Lage
Großwinternheim (alte Schriftweise Groß-Winternheim, umgangssprachlich „GW“) ist ein Ortsbezirk der Kreisstadt Ingelheim am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
An den Stadtteil grenzt im Süden Schwabenheim an der Selz und Bubenheim. Richtung Osten auf dem Mainzer Berg liegt der Ingelheimer Stadtteil Wackernheim. Im Norden befinden sich die Ingelheimer Stadtteile Ober-Ingelheim und Nieder-Ingelheim. Großwinternheim ist nicht mit dem restlichen Stadtgebiet zusammengewachsen, so konnte sich Großwinternheim seinen dörflichen Charakter bis heute wahren. (Wikipedia)
Sehr habe sehr gute Busanbindungen. Über die A 60 erreichen Sie Mainz und Wiesbaden in ca. 20 Minuten.
Ausstattung
2 fach verglaste Kunsstofffenster
Außenisolierung 60 mm
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
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Anbieter Objektnummer: 1464
Kautionshinweis: Zwei Monatsmieten
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 26.08.2021
- Energieausweis gültig bis 27.08.2031
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
