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Angelika Walter
Bürokauffrau
Ansicht
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Wohnzimmer
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Zimmer OG
Zimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Wintergarten
Wintergarten
Hof + Garage
Garten
Garten
Garten
Garten Terrasse
Garage
Garten Terrasse
Dach
Ansicht
Energeiausweis
1450 Ruhiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Münchweiler an der Alsenz
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 67728 Münchweiler an der Alsenz
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Grundstück ca. 534 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 44 m²
- Baujahr 1963
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen PVC
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 138080056
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
In einer ruhige Wohngegend wurde das Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche, in Massivbauweise, errichtet. Das Haus ist vollunterkellert und hat einen angebauten Wintergarten .
Vorhanden sind vier Wohnräume, eine Küche , ein Bad mit Badewanne und Fenster , ein Gäste- WC mit Fenster sowie auch drei weitere Räume im Keller. Das Haus hat einen großzügigen Hof und Garten.
Lage
Münchweiler an der Alsenz liegt umgeben von Wald, ertragreichen Feldern und saftigen Wiesen in beschaulich-ruhiger Lage am Rande des Donnersbergs und Naturparks Pfälzerwald im idyllischen Alsenztal.
Naturliebhaber und Aktivsportler werden begeistert sein von der abwechslungsreichen Natur und den Freizeitmöglichkeiten, die diese Region bietet. Wasser, Wald, Wiesen, Berge – da bleibt kaum ein Wunsch offen.
Gastronomie und Gastgeber sind sehr gut auf Besucher vorbereitet und halten leckere Speisen und Unterkünfte in jeder Kategorie bereit.
Münchweiler an der Alsenz verfügt über einen eigenen Bahnhaltepunkt der Alsenztalbahn. Der Ort liegt außerdem nahe der A6, A63 und B48.
(Quelle: pfalz-info.com)
Ausstattung
Die Gasheizung wurde 2016 erneuert.
Das Einfamilienhaus besitzt weiße Kunststofffenster ISO 16mm die 2024 erneuert wurden.
Die Hauseingangstür und die Balkontür wurden 2023 erneuert.
Der Balkon wurde 2021 modernisiert.
Keller
Seniorengerecht
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Wintergarten vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektnummer: 1450
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Energieausweisangaben
A+
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D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 178 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 25.04.2022
- Energieausweis gültig bis 24.04.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages