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Angelika Walter
Bürokauffrau
Ansicht
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Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste- WC
Terrasse
KG- Zimmer
KG - Bad
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Garten
Energieausweis kurz
1447 Großer Bungalow mit Garten im beliebten Binger Vorort
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 55411 Bingen-Büdesheim
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Wohnfläche ca. 152 m²
- Grundstück ca. 814 m²
- Zimmer 7
- Gartenfläche ca. 450 m²
- Baujahr 1975
- Nutzfläche ca. 224 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden PVC Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 138080055
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das Bungalow liegt sehr ruhig und wurde 1975 auf einem Grundstück von ca. 816 m² erbaut. Das Haus ist komplett unterkellert ( Massivbau), ab Erdgeschoss ist es ein KAMPA Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 152 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer. Die Küche mit inkludierter Einbauküche bittet Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ruhe und Erholung bietet die teilweise überdachte Terrasse mit einer Größe von ca. 30m² und der großzügige Garten (450 m²) der mit Rasen, Bäumen und Sträuchern versehen ist. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller, Wirtschaftsräume, Gästezimmer, Hobbyraum ( Büro) und ein Bad mit Fenster und Dusche.
Abgerundet wird dieser großzügige Bungalow mit einem Gartenhäuschen und einer Garage.
Wenn Sie in ruhigen Lage, am Füßen von Weinbergen leben möchten sind Sie hier genau richtig !
Lage
Büdesheim ist ein Stadtteil von Bingen am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen und liegt an der Nahe in Rheinland-Pfalz. Mit einer Fläche von 9,12 km² und 7395 Einwohnern ist Büdesheim flächenmäßig der größte Stadtteil von Bingen am Rhein und der mit der zweithöchsten Bevölkerung.
Der Stadtteil Büdesheim liegt im südlichen Teil Bingens, am Scharlachberg, einem Teil des Rochusberges.
Im Stadtteil Büdesheim gibt es eine Grundschule, die Rochusrealschule plus mit Fachoberschule, die Realschule am Scharlachberg und die Förderschule Rhein-Nahe-Schule Bingen. Auch der Neubau der TH Bingen ist hier angesiedelt.
Büdesheim liegt verkehrsgünstig am Autobahndreieck Nahetal das die Bundesautobahn 60, von Mainz kommend, mit der Bundesautobahn 61 verbindet, welche nach Ludwigshafen und Koblenz verläuft. Außerdem verlaufen die Bundesstraße 9, sowie die Landesstraße 417, die nach Sponsheim führt, durch Büdesheim. Der Nahe-Radweg führt entlang dem Fluss Nahe durch Büdesheim und verbindet Bingen mit Dietersheim. Beschilderte Fahrradwege verbinden Büdesheim außerdem mit Ockenheim, Dromersheim, Kempten und Münster-Sarmsheim. Büdesheim liegt genau mittig zwischen den beiden Flughäfen Frankfurt am Main und Frankfurt-Hahn im Hunsrück, zu denen Büdesheim jeweils 57 km entfernt ist. Die nächsten Bahnhöfe sind Bingen am Rhein Hauptbahnhof in Bingerbrück, Bingen am Rhein Stadt in Bingen, Ockenheim und Münster-Sarmsheim. Der Bahnhof Büdesheim-Dromersheim, an der Brücke der Dromersheimer Chaussee (L 414) über die Bahnstrecke, war Haltestelle auf der Bahnstrecke Worms–Bingen Stadt und ist nicht mehr in Betrieb. (Wikipedia)
Ausstattung
Isolierverglasung und Kunststoffrolläden
Innentüren mit Nußbaumfurnier
Der Garten ist gärtnerisch angelegt
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektnummer: 1447
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Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 217 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 28.05.2025
- Energieausweis gültig bis 27.05.2035
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages