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Angelika Walter
Bürokauffrau
Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Energeiausweis
1444 Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bad Kreuznach
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 55543 Bad Kreuznach
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Hausgeld 219,00 €
- Wohnfläche ca. 57 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1983
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 12.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 138080073
- Provision 2,50% inkl. MwSt.
Immobilie
In Bad Kreuznach erwartet Sie diese schöne, helle Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einer Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich im 1 OG und ist erreichbar über einen Aufzug der 2024 erneuert wurde.
Die Aufteilung ist sehr gut, über die Diele erreichen Sie das Badezimmer (2008 Altersgerecht), Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Balkon und die Küche mit einer angrenzenden Abstellkammer..
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, es wurde einiges erneuert: Bad, Fenster, Laminatboden, Heizung, Haustür, Garagentor und Aufzug.
Das Ganze wird abgerundet durch ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz (kein Doppelparker Kaufpreis: 12.000 €)
Die Wohnung hat eine eigene Brennwerttherme im Keller.
Wohnung Nr. 5
Keller Nr. 5
Tiefgaragenstellplatz Nr. 5
Hausverwaltung: GWS
Lage
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.
Die Stadt bietet eine vollständige Infrastruktur, mit Handel, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und attraktiven Arbeitsplätzen. (Wikipedia)
Ausstattung
+ 2 Zimmer
+ Bad -Altersgerecht -2008
+ Fenstern -2-fach -2010
+ Boden -Laminat -2022
+ Garagentor - Neu - 2020
+ Haustür -Neu - 2020
+ Heizung Buderus -2012
+ Aufzug -Haushahn - Neu - 2024
+ Garagenstellplatz [Kaufpreis 12.000 €]
Keller
Aufzug
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Geldwäsche:
Bernd Geib Immobilie ist gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu überprüfen und die Kopien 5 Jahre aufzubewahren.
Objektnummer: 1444
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.04.2019
- Energieausweis gültig bis 10.04.2029
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages gemäß §312j Abs.3 BGB