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Angelika Walter
Bürokauffrau
Ansicht
Haus Eingang
Treppenhaus
Eingang EG
Flur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Bad EG
Bad EG
Bad EG
Gäste -WC EG
Eingang + Flur OG
Flur OG
Wohnzimmer OG
Kachelofen
Küche OG
Zimmer OG
Bad OG
Abstellraum OG
Ansicht + Garagen
Balkon
Ansicht
Energieausweis
1434 - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 55459 Aspisheim
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Grundstück ca. 307 m²
- Zimmer 6
- Gartenfläche ca. 30 m²
- Kellerfläche ca. 65 m²
- Baujahr 1977
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 138080036
- Provision 5 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegene Sackgasse von Aspisheim. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit je ca. 93 m² bieten Ihnen viele Möglichkeiten: Eigennutz, Vermietung oder Mehrgenerationenhaus.
Die Wohnungen sind gleich geschnitten und verfügen über jeweils 3 Zimmern, einen geräumigen Flur , Küche , Badezimmer, Gäste- WC und einen Vorratsraum. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon von 10,50 m² und die Wohnung im Erdgeschoss einen kleinen Garten ( 30 m². Die Wohnungen sind getrennt durch einen Hell und Großzügig geschnittenes Treppenhaus mit einer Hochwertige Holztreppe .
Der Keller ist sehr Groß und bietet genug Stauraum für beide Einheiten.
Im Innenhof befinden sich zwei Garagen . Sie haben die Möglichkeit im Innenhof noch 2 Autos abzustellen.
Das Objekt bietet Ihnen viel Platz um Ihre Wünsche und Träume zu verwirklichen .
Lage
Aspisheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an. Als Weindorf bekannt, ist Aspisheim das höchstgelegene Dorf der ,, Rheinhessichen Toskana" und besticht mit einem wunderschönen Ausblick. Im Ort befinden sich einen Kindergarten, eine Bücherei , ein Restaurant und ein Gutsausschank. Der Ort ist über Stadtbusse mit Bingen verbunden. Die nächsten Bahnhofe sind Binge, Gensingen- Horrweiler , Ockenheim oder Gau - Algesheim.
Ausstattung
- Zwei abgeschlossene Wohnungen mit je :
- 3 Zimmern
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Gäste WC
- Balkon ( OG)
- Keiner Garte ( EG)
- Keller
- Hochwertige Holztreppe ( Innen)
- Zwei Garagen
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen keine telefonische Auskunft möglich.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektnummer: 1434
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 199 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.11.2024
- Energieausweis gültig bis 10.11.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die Provision wird fällig nach der Beurkundung beim Notar!