Bernd Geib Immobilien

20 Fotos und Anhänge ansehen

Bahnhofstrasse 6, 55218 Ingelheim am Rhein

info@immobilien-geib.de

Angelika Walter

Bürokauffrau

1429 Tolle 3,5 Z Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Mainz-Mombach

Eckdaten

Art Erdgeschosswohnung
Lage 55120 Mainz-Mombach
Kaufpreis 425.000,00 €
Hausgeld 314,00 €
Wohnfläche ca. 102 m²
Zimmer 3.5
Gartenfläche ca. 75 m²
Baujahr 1988
Etage 1
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin nach Vereinbarung
Bodenbelag Fliesen Laminat
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Immobilien-ID 138080031
Provision 3 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das 1988 erbaute Bürogebäude wurde 2005 komplett saniert und in Eigentumswohnungen umgebaut.
Die helle 3,5 Z Eigentumswohnung im Erdgeschosswohnung erreichen Sie über eine Treppe.
Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt, Die Küche mit
Einbauküche ist voll ausgestattet und bittet viel Platz für Hobby Köche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne und ist komplett
gefliest. Sowie das Gäste WC. Das helle Wohnzimmer ist sehr großzugig geschnitten und bittet sehr viel platz um mit der Familie einen schönen Abend zu verbringen. Den Balkon können Sie sowohl von Wohnzimmer aus oder vom Kinderzimmer aus erreichen.
Der Garte gehört ausschließlich zur der Wohnung dazu und Sie können ihn erreichen über eine Treppe vom Balkon aus.
Tiefgarage, Wasch/Trockenraum , Kellerraum und Fahrradkeller befinden sich im Untergeschoss der Wohnanlage
bestehend aus 12 Einheiten.
Ein elektrisches Rolltor schließt die Tiefgarage, über die Sie bequem von der Hauptstraße einfahren können.

Lage

Mombach ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Der Ort mit heute fast 14.000 Einwohnern entwickelte sich durch die Industrialisierung zur Mitte des 19. Jahrhunderts zu einer wohlhabenden Industriegemeinde im Großherzogtum Hessen, die im Jahr 1907 von der Stadt Mainz eingemeindet wurde. Seit der Rezession der 1970er Jahre und den damit verbundenen Werksschließungen durchläuft Mombach einen Strukturwandel zum Wohn- und Gewerbestandort. Mombach ist direkt über Mainz oder über die Autobahn A 643 aus allen Richtungen, Anschlussstelle Mainz-Mombach oder Mainz-Gonsenheim, zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Mainzer Sand liegt zu einem Großteil in der Gemarkung und der angrenzende Lennebergwald erweitert die zur Erholung geeignete Fläche. Das Mombacher Rheinufer mit seinem Naturschutzgebiet und den Wassersportvereinen ergänzt das Erholungsangebot.
(Wikipedia)

Ausstattung

Küche mit Einbauküche
Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Bad und Gäste WC gefliest
Wohnung mit Laminat ausgelegt
Garten
Wasch/ Trockenraum
Fahrradkeller
Wohnung Nr. 1
Kellerraum Nr. 1
Tiefgaragenplatz 20/1
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektnummer: 1429

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wohnflächenberechnung nach DIN 277

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Energie mit Warmwasser ja
Energieausweis erstellt am 04.12.2019
Energieausweis gültig bis 03.12.2029
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Rechtliches

Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.