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Angelika Walter
Bürokauffrau
Küche mit EBK OG
Flur EG
Flur EG
Fitnessraum EG
Zimmer OG
Wohnzimmer OG
Bad OG
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Bad DG
Bad DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Schlafzimmer
1406 Einfamilienhaus, Großteil Modernisiert in Schweppenhausen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 55444 Schweppenhausen
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Wohnfläche ca. 153 m²
- Grundstück ca. 108 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 12 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 138080007
- Provision 3,0 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das Erdgeschoss hat ein separaten Eingang, dadurch bittet sich sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie haben viel Platz um ein Fitnessraum Hobbyraum oder ein Partyraum einzurichten. Es besteht die Möglichkeit über eine Innentreppe in den Wohnbereich zu gelangen oder über einer Außentreppe .
Im Obergeschoss begingt der Wohnbereich und befinden sich 3 Zimmer, die Küche mit EBK (ohne Kühl-Gefrierkombination), ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich auch 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Das komplete Dachgeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail saniert.
Das Haus bietet sehr viel Platz und Stauraum für eine große Familie .
Lage
Eingebettet zwischen Wald, Feld und Weinbergen am Guldenbach ist Schweppenhausen „das Tor zum Hunsrück“. Schweppenhausen ist etwa 10 Kilometer von Bingen am Rhein und etwa 13 Kilometer von Bad Kreuznach entfernt.
Zum Ort gehören die Wohnplätze Haus Aumühle, Papiermühle / Laubsägefabrik, Steinfelder Hof, Sägewerk Weinzheimers Mühl und Winklers Mühle.
Nachbarorte von Schweppenhausen sind die Ortsgemeinden Waldlaubersheim im Osten, Windesheim im Südosten, Eckenroth und Schöneberg im Westen, sowie die Stadt Stromberg im Nordwesten.
Durch die etwa 1,5 Kilometer entfernte A 61 ist Schweppenhausen ans Autobahnnetz rund um das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Der Haltepunkt Schweppenhausen lag an der Hunsrückquerbahn Langenlonsheim–Hermeskeil. ( Wikipedia)
Ausstattung
- 6 Zimmern
- Küche mit EBK
- Bad mit Dusche und WC - OG
- Tageslichtbad mit Badewanne - DG
- Großer Fitnessraum / Hobbyraum / Partyraum
- Heizung Raum
- Waschraum
- Abstellraum
- Parkmöglichkeit neben dem Haus
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektnummer: 1406
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 02.11.2023
- Energieausweis gültig bis 01.11.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision wird fällig nach der Beurkundung beim Notar