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Angelika Walter
Bürokauffrau
Küche mit EBK OG
Flur EG
Flur EG
Fitnessraum EG
Zimmer OG
Wohnzimmer OG
Bad OG
Treppenaufgang
Zimmer DG
Bad DG
Bad DG
Schlafzimmer
1406 Einfamilienhaus, Großteil Modernisiert in Schweppenhausen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 55444 Schweppenhausen
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Wohnfläche ca. 153 m²
- Grundstück ca. 108 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 12 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 138080007
- Provision 3,0 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das Erdgeschoss verfügt über einen Fitnessraum, einen Hobbyraum, zwei Abstellräume und
einen Heizungsraum.
Das Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche mit EBK (ohne Kühl-Gefrierkombination), da Bad mit Dusche
und WC und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Lage
Eingebettet zwischen Wald, Feld und Weinbergen am Guldenbach ist Schweppenhausen „das Tor zum Hunsrück“. Schweppenhausen ist etwa 10 Kilometer von Bingen am Rhein und etwa 13 Kilometer von Bad Kreuznach entfernt.
Zum Ort gehören die Wohnplätze Haus Aumühle, Papiermühle / Laubsägefabrik, Steinfelder Hof, Sägewerk Weinzheimers Mühl und Winklers Mühle.
Nachbarorte von Schweppenhausen sind die Ortsgemeinden Waldlaubersheim im Osten, Windesheim im Südosten, Eckenroth und Schöneberg im Westen, sowie die Stadt Stromberg im Nordwesten.
Durch die etwa 1,5 Kilometer entfernte A 61 ist Schweppenhausen ans Autobahnnetz rund um das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Der Haltepunkt Schweppenhausen lag an der Hunsrückquerbahn Langenlonsheim–Hermeskeil. ( Wikipedia)
Ausstattung
Das modernisierte Einfamilienhaus verfügt mit seinen dicken Mauern über
einen ganz besonderen Charme.
Das Objekt hat 2fach verglaste, weiße Kunststofffenster ISO 16 mm.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Einliegerwohnung vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektnummer: 1406
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 02.11.2023
- Energieausweis gültig bis 01.11.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision wird fällig nach der Beurkundung beim Notar