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Angelika Walter
Bürokauffrau
Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Gäste WC
Treppe
Treppe
Treppe
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer OG
Zimmer OG
Schlafzimmer OG
Balkon
Terrasse
Teich
Garten
Garten
Garten
Garage
Garten
Fernblick
Hausansicht
Hausansicht mit Garage
Hausansicht mit Garage
Fernblick
Keller
Keller
1401- Energieausweis
1401 Ihr Traumhaus in ruhiger Lage! Sehr guter und gr0ßzügiger Schnitt ! FEFH in Bad Kreuznach!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 55543 Bad Kreuznach
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 478 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 65 m²
- Baujahr 1977
- Nutzfläche ca. 115 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 138080002
- Provision 2,0 % incl inkl. MwSt.
Immobilie
Das freistehende Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken liegt sehr ruhig in Bad Kreuznach.
Das Obergeschoss hat keine Schrägen.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.
Die Stadt bietet eine vollständige Infrastruktur, mit Handel, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und attraktiven Arbeitsplätzen. (Wikipedia)
Ausstattung
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Abstellraum sowie
einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, sowie ein Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Keller ist der Waschraum, der Heizungsraum und zwei Abstellräume. Das Objekt hat zweifach verglaste weiße Kunststofffenster ISO 16mm die 2017 erneuert wurden.
Die Junkers-Gasheizung wurde 2008 eingebaut.
Der Dachboden ist gedämmt.
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektnummer: 1401
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 142 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 06.09.2023
- Energieausweis gültig bis 05.09.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.