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Bernd Geib Immobilien
Bahnhofstrasse 6, 55218 Ingelheim am Rhein
Angelika Walter

Bürokauffrau

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Frontansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Gäste WC

Treppe

Treppe

Treppe

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer OG

Zimmer OG

Schlafzimmer OG

Balkon

Terrasse

Teich

Garten

Garten

Garage

Garten

Fernblick

Fernblick

Keller

Keller

1401- Energieausweis

1401 Ihr Traumhaus in ruhiger Lage! Einziehen und Wohlfühlen! FEFH in Bad Kreuznach!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 435.000,00
  • Wohnfläche ca. 130
  • Grundstück ca. 478
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 65
  • Baujahr 1977
  • Nutzfläche ca. 115
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 138080002
  • Provision 2,0 % incl inkl. MwSt.

Immobilie

Das freistehende Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken liegt sehr ruhig in Bad Kreuznach.
Das Obergeschoss hat keine Schrägen.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Lage

Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.

Die Stadt bietet eine vollständige Infrastruktur, mit Handel, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und attraktiven Arbeitsplätzen. (Wikipedia)

Ausstattung

Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Abstellraum sowie
einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, sowie ein Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Keller ist der Waschraum, der Heizungsraum und zwei Abstellräume. Das Objekt hat zweifach verglaste weiße Kunststofffenster ISO 16mm die 2017 erneuert wurden.
Die Junkers-Gasheizung wurde 2008 eingebaut.
Der Dachboden ist gedämmt.

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektnummer: 1401

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wohnflächenberechnung nach DIN 277

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 142 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 06.09.2023
  • Energieausweis gültig bis 05.09.2033
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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