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Bernd Geib Immobilien
Bahnhofstrasse 6, 55218 Ingelheim am Rhein
Angelika Walter

Bürokauffrau

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Frontansicht

Hausansicht

Ansicht

Wohnzimmer

Kaminofen

Flur

Küche

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Terrasse

Innenhof

Garage

Garten

Garten

1369-Energieaußweis kurz-1

1388 Kleines Einfamilienhaus mit drei Zimmern, Garage und Baugrundstück

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 55270 Engelstadt
  • Kaufpreis 299.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 95 m²
  • Grundstück ca. 310 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1972
  • Nutzfläche ca. 120 m²
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 138079984
  • Provision 3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Kleines Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, Garage und Baugrundstück in Engelstadt. Das Wohnhaus hat eine
Grundstücksgrüße von 92m², das Gartengrundstück mit Garage 218m². (Innenhof 15 m²)
Der Heizkessel ist aus dem Jahr 2009.

Lage

Engelstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim an. Die Gemeinde liegt ca. 15 Kilometer südwestlich von Mainz und ist ein von Landwirtschaft und Weinbau geprägter Ort.
Der Ort wird durchquert von der K 16 und ist Beginn der K 17. Der Ort ist weiträumig umschlossen von den Autobahnen A 60 (Norden), A 61 (Westen) und A 63 (Osten).

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Ausstattung

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC sowie einen Vorratsraum.
Im Obergeschoss sind weitere zwei Zimmern, ein Badezimmer, ein Abstellraum mit Heizung sowie ein Balkon vorhanden.
In Wohnzimmer (EG) steht ein voll funktionsfähiger Kamin.
Die sanitären Anlagen wurden 2017 renoviert. Die Eingangstür 1999 ausgetauscht. Die weißen Kunststofffenster haben zweifache Verglasung ISO 16 mm aus dem Jahre 2002.
Einen Innenhof komplettiert das Objekt.

Gäste-WC

Sonstiges

Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektnummer: 1388

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 30.09.2022
  • Energieausweis gültig bis 29.09.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

Rechtliches

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 6,0 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen ist.

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