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Bernd Geib Immobilien
Bahnhofstrasse 6, 55218 Ingelheim am Rhein
Angelika Walter

Bürokauffrau

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Frontansicht

Einbauküche

Einbauküche

Wohnzimmer mit Kamin

WC im EG

Dusche im EG

Treppe zum OG

Schlafzimmer

begehbarer Kleiderschrank OG

Bad im OG

Bad im OG

Bad im EG

Treppe zum Wintergarten

Wintergarten

Terrasse

überdachter Innenhof und Zugang zum Haus

Garage

Frontansicht

1381 Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten in Münster-Sarmsheim

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 55424 Münster-Sarmsheim
  • Kaufpreis 385.000,00
  • Wohnfläche ca. 106
  • Grundstück ca. 115
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1920
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Gäste-WC ja
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Vinyl
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Immobilien-ID 138079968
  • Provision 2,0 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das 1920 erbaute Einfamilienhaus wurde 2017 kernsaniert. Die 106 qm Wohnfläche sind auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, die Küche, das WC und die Dusche mit Tageslicht und die Nebengebäude. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, das Tageslichtbad und die Terrasse.

Lage

Im Ort gibt es sehr gute Gastronomie, hervorragende Winzer, einen
Bäcker, eine DHL-Filiale, einen SB-Bank-Center der
Volksbank/Sparkasse sowie eine Apotheke.
Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich wenige Busminuten
entfernt in der Binger Innenstadt und im Stadtteil-Büdesheim.
Der Weinort Münster-Sarmsheim grenzt östlich an Bingen am
Rhein und liegt an der Nahe, etwa zwei Kilometer oberhalb
deren Mündung in den Rhein.
Mit dem Auto sind sie in drei Minuten auf der Autobahn oder
fahren Sie mit Zug oder Bahn nach Bingen, für Anschlüsse
des öffentlichen Fernverkehrs.
Im nahen Büdesheim (ca. 1 km über die Nahebrücke) gibt es
zahlreiche Lebensmittel- und einen Drogeriemarkt sowie eine
Tankstelle.
Münster-Sarmsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Wikipedia

Ausstattung

Das Objekt hat dreifach verglaste weiße Kunststofffenstern ISO 16mm.
Außer einem ca. 23 qm großen Gewölbekeller, besitzt das Einfamilienhaus noch weitere Nebengebäude
wie einen überdachten Innenhof (ca. 11 qm), einen Wintergarten, einen Abstellraum,
eine Garage und einen Waschraum.

Keller Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Objektnummer: 1381

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 69 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 22.02.2023
  • Energieausweis gültig bis 21.02.2033
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

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