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Angelika Walter
Bürokauffrau
Frontansicht
Einbauküche
Wohnzimmer Blick zur Terrasse
Wohnzimmer
Gäste WC
Tageslichtbad im OG
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Zimmer
Zimmer
Arbeitszimmer
Fernblick
Schlafzimmer
Fernblick
Frontansicht
Fernblick
Fernblick
1376 Neuwertiges Reihenhaus mit Traumhaften Blick über den Rhein, bis in den Rheingau
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 55411 Bingen-Bingerbrück
- Kaufpreis 597.000,00 €
- Wohnfläche ca. 146 m²
- Grundstück ca. 141 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 51 m²
- Baujahr 2018
- Nutzfläche ca. 51 m²
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1376
- Provision 1,5% inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobilie
Das gepflegte Reihenhaus mit tollem Fernblick überzeugt Sie sowohl mit seiner offenen und großzügigen Gestaltung als auch mit der ruhigen Wohngebietslage in Bingen-Bingerbrück. Das Haus befindet sich in einer Privatstrasse mit
eigener Spielpatz.
Die Immobilie unterteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC, offene Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse mit Rasenfläche.
OG: Flur, großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und zwei mögliche Schlafzimmer.
DG: 2 Zimmer und Terrasse.
KG: 2 Kellerräume und Flur
Lage
Bingerbrück ist seit 1969 ein Stadtteil von Bingen am Rhein, der links der Nahe und des Rheins gelegen ist. Mit Bingen verbinden den Ort zwei Brücken, darunter die geschichtsträchtige Drususbrücke. In Bingerbrück beginnt der Binger Wald, ein ausgedehntes Wandergebiet. (Wikipedia)
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt besitzt weiße dreifach verglaste Kunststofffenster ISO 16mm mit elektrisch betriebenen Rollläden.
KfW Effizenzhaus 55 (mit Fensterlüftung), die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Luft -Wasser-Wärmepumpe von Viessmann.
Da das Haus mit einem Pultdach ausgestattet ist, hat es ihm Dachgeschoss keine schrägen Wände.
Fußbodenheizung im Erd,- Ober- und Dachgeschoss.
Das Bad und Gäste-WC sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Vinylboden ausgelegt.
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
KEINE telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über ImmobilienScout24 oder unsere Webseite. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Objektnummer: 1376
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 55 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 20.06.2028
- Energieausweis gültig bis 21.06.2018
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,00% (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen ist.