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Bernd Geib
Wohnen
Wohnen
Blick vom Wohnen zur Küche
Treppe zum OG 1
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Treppe zum OG
Schlafen
Schlafen / Einbauschrank
Gäste-WC
1363 Klein aber Fein - 2 Zimmer Maisonette in Schwabenheim- KAPITALANLAGE
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 55270 Schwabenheim an der Selz
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1993
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 135908793
- Provision 2,5% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Renditeobjekt! NUR KAPITALANLAGE!
Die helle und attraktiv geschnittene Etagenwohnung (Nr. 10) ist sehr gut aufgeteilt: in der unteren Etage der Maisonette sind das Wohn/ Esszimmer, Küche, Gäste WC, Balkon, in den zweiten Stock befinden sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
In Schlafzimmer befinden sich maßgefertigte Einbauschränke .
Die Fenster der Wohnung sind 2fach verglaste weiße Kunststofffenster ISO 16mm.
Die Maisonette befindet sich in einem sehr gepflegtem Wohngebäude mit 11 Einheiten.
Lage
Schwabenheim liegt unweit des östlichen Ufers der unteren Selz am Hang des Mainzer Bergs. Der Ortskern breitet sich beidseits des Sauerbachs kurz vor dessen Mündung in die Selz aus. Die Gemeinde befindet sich knapp 15 km (Luftlinie) südwestlich der Landeshauptstadt Mainz (Stadtmitte).
Zu Schwabenheim gehört auch die Wohnplätze Ferdinandhof, Nature Life Ranch und zwei Aussiedlerhöfe.Im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, grenzen die Stadt Ingelheim am Rhein mit den Ortsbezirken Großwinternheim und Wackernheim, die Ortsgemeinden Essenheim, Stadecken-Elsheim, Engelstadt und Bubenheim an Schwabenheim.
Ausstattung
Zur Wohnung (Nr.10) gehört ein Keller sowie ein Carpot (Nr.10) , der Bestandteil des Mietvertrages und der Monatsmiete ist.
Aufzug
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektnummer: 1363
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 10.08.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,0 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen ist.